Udonth.Huis 3 badkamers3 slaapkamers buiten keuken gebouwdnetto prijs 11.000 euro
Huis gebouwd 2010 netto incl materialen 400.000 TB.11.000 Euro
De weblog met 3000 fans,
Ze kunnen niet meer om ons heen.
Een reportage van Lowy Cremers redactie.
We bouwden in 2010 ons huis in de SoiDonudom in Udonthani.
Hoe deden we dat?
Mijn vrouw Honnybee had al 1 huis ,en naast dat huis dat al 30 jaar oud is wilde ze een 2e nieuw huis laten bouwen.
De grond had ze al in haar bezit naast haar huis .
Er stond een oude schuur op en er lag al een dunne betonvloer.
De grond was 75 meter lang en 8 meter breed.
Ik zei haar dat ik op mijn leeftijd geen nieuw huis voor haar wilde financieren.
Ik had genoeg voorbeelden gezien waarin na dat het huis gebouwd was de farang kon vertrekken en was hij alles kwijt.
Maar mijn vrouw kon samen met haar dochter die manager op een bank is in Bangkok het geld bijeen krijgen en we gingen aan de slag.
Ik had een vriend Frans Peeters de goede man is helaas al overleden die maakte voor ons een echte bouw tekening.
En toen hebben we eerst die oude schuur afgebroken maar de muren laten staan.
We gingen zelf materialen inkopen.
Daardoor verdienden we alleen al aan het ijzer van de dak constructie 20.00 thb.
Want ja als je dat de bouwvakkers laat kopen ga je de boot in dat wisten we bij voorbaat al.
Toen hebben we de fundering 30 cm beton opgehoogd zo dat we ruim boven de weg zaten ivb met water overlast.
De plastic afvoer buizen kwamen in de beton te liggen met 2 aansluitingen naar de straat kant waar we die op bestaande afvoer van water pijpen en put konden regelen..
We hadden in onze straat een familie met 3 zonen die in de bouw werkten als metselaar.
Met hun een deal gesloten en er bij gezegd dat ze elke week betaald kregen voor wat ze die week gemaakt hadden.
We lieten ze van betonblokken van die grijze een 2e muur rond het huis zetten.
Dat was om de warmte buiten te houden.
We hadden duidelijke afspraken gemaakt dat wij als opdrachtgever besliste hoe en wat er gebouwd zou worden.
Het pand 75 meter lang en 8 meter breed hebben we als volgd ingedeeld.
Aan de voorkant een grote woonkamer met ingebouwde keuken met granieten aanrecht van 4,5 meter lang.
In de woonkamer een toilet ingeboud zo dat gasten niet door onze slaapkamer naar het toilet hoefde te gaan.
Achter de woonkamer hebben we een slaap kamer voor ons gebouwd met badkamer en wc.
Achter onze slaapkamer hebben we 2 zitslaapkamers met badkamer en toilet gebouwd,met het voordeel dat onze eventuele gasten van buiten af deze kamers met ieders een aparte deur in konden gaan.
Bij het bouwen in de woonkamer hebben we alle bouwblokken met beton opgevuld zo dat die blokken op de plaats kwamen waar later de keukenkastjes makkelijk te bevestigen waren met wat pluggen in die beton blokken.
Wij hebben dus geen betonpalen in de muren gebouwd mar om de 3 meter zelf de beton in de spouw muur gestort.
Door dat we dit deden hadden we meer vrije muren zonder die hinderlijke palen .In de woonkamer aan de voorkant een 4 meter schuifpui van glas en ook in de woonkamer 2 grote schuiframen en een extra deur aan de zijkant.
Ons huis is dus er koel,
Aan de voorkant dus aab de straat kant hebben we een overkapte serre waar zich het meeste afspeeld met 12 zitplaatsen.
Links langs het huis gezien van af de straat loopt het terras van de serre door tot de achterzijde .
Wij hebben allebij geen zin in tuinnieren dus dat kwam mooi uit.
We hebben ook vensterbanken laten maken onder de ramen zo dat je daar altijd iets op kwijtkan.
Alle slaapkamers hebben airco voor als men dat nodig vind.Die zijn later aangeschaft dusen horen niet bij de bouwprijs.
Alle vloeren binnen en buiten zijn betegeld.
Wij hebben in totaal 2 x tijdens de bouw werkzaamheden moeten ingrijpen maar dat werd goed opgelost omdat wij zeiden wij zijn nopdrachtgever en jullie bouwen zo als wij dat willen
Het dak is gebouwd met blauwe platen en rondom het huis zitten dakgoten met afvoer naar de putten op straat.
Er zitten 4 septiese tanks in de grond en de hele verlichting is aangelegd met goede contact dozen en echte hollandse verbindijngs wartels.
3 zekerings kastjes nood verlichting op baterij elke kamer kabel tv,internet glasvezel kabel en tv box met vpn dus we kunnen alle sportzenders zien.
Mijn ervaring is dat die mensen die hoog van de toren schreeuwen dat ze al vele huizen hebben gebouwd en laten verbouwen niet op 20.000 bath meer of minder kijken,maar de ervaring is dat mensen die veel met aannemers in zee gaan ook dikwijls veel duurder uit zijn,want de aannemer koopt materialen in en rekend dan over die materialen meestal een vette prijs.Dus zelf doen.Ons zijn gevallen bekend en die zijn hier op Thailand blog al herhaaldelijk beschreven dat er veel aannemers weg gejaagd worden om dat ze slecht prestere, en hun afspraken niet na kwamen.
Het verhaal ik doe het voor mijn schoonmoeder is broodje aap verhaal.Eerst zat die pieter smids in de fake auto handel dat is mislukt en nu is het huizenhandel geworden.Hij zwetst maar wat over prijzen en eventuele kopers.
Ons advies zo als wij het deden is een gouden advies:
1 zelf inkopen materialen.
2 Zelf mensen uit zoeken die het voor je willen maken
3 De mensen betalen na dat het werk is opgeleverd naar beider tevredenheid.
4 Elke dag zelf aanwezig zijn om als opdrachtgever te bepalen hoe en wat er gedaan gaat worden.
5 Alles wat men niet volgens afspraak afwerkt meteen laten afbreken en niet acsepteren.
6.Mensen die op afspraak voor je werken goed belonen.
7 Niet acsepteren dat ze soms met minder mensen of helemaal een dag niet komen.
8 zorgen dat de werkers tussen de middag een goede thaise maaltijd van je krijgen,dan werken ze met plezier voor de farang
9 Elke dag voor aanvang van het werk even overleggen met de werkers,schept wederzijds vertrouwen en voorkomt misstanden.
10 na afloop van het bouwen de mensen een aardig feest geven
Later hebben we nog een mooie buiten keuken bij laten bouwen.
Als men het zo doet kan men in de isaan voor 400.000 bath een mooi huis laten zetten.
Natuurlijk zijn de prijzen in 10 jaar gestegen.
maar ons nieuwe huis hebben ze al eens 1,3 miljoen thb voor geboden.
Maar wij zijn geen huizenhandelaren,en wat een Thai eenmaal heeft wil hij nooit meer kwijt.
www.udonthanicityweblog.nl
Backpackers welkom Prima kamer badkamer Airco buitenkeuken wasmachine wifi internet pc beschikbaar.
Uw gastheer Lowy en vrouw Honnybee Cremers
Thais /eurofood
Kroketten/stampot soep etc.tuk tuk aan de deur.
Biertje van af 40 thb koffie the gratis
Backpackers kunnen met 2 personen slapen en ontbijten voor netto prijs 600 Thb per dag .Als u 1 volle maand wil komen logeren is de prijs slechts 9000 THB 2 personen.
En indien de gasten naar Laos willen kunnen we ze met auto brengen tot aan grens overgang voor 300 THB per persoon.
U hoeft niet te reserveren u komt gewoon naar Soi Donudom80/4 Udonthani u mag gerust even bellen 0850002613
Het adres is recht tegenover het President hotel dat is de soi Donudom.Als u die ingaat ziet u net over een klein bruggetje aan uw linkerhand het bekende Kinneree restaurant daar gaat u voor bij en dan is het 100 meter verder aan uw linkerhand een nieuw huis met blauw dak.Als u wil bellen het nummer is 0850002613 email lowy.cremers.senior@gmail.com
Men spreekt Thais Engels en Duits en uiteraard Nederlands.
Dank aan onze sponsors
WAWA toers vip bus met chauffeur
poolbiljart Meetingpoint Sampan Udonthani
Vooral uw PC problemen 2e Floor Central Plaza
Resort and swimmingpool and Fishing pool
Bed and Breakfast Honnybee 400 thb for 1 night .
Leeya resort swimming and fishing.
Gold filler jksuradee chonburie
Kamer huur per dag,per maand per uur .Honnybee Soi Donudom Udonthani
Bemiddeling bij koop of verkoop goederen via gratis advertentie op deze weblog.
Indien u ook een sponsor wil worden dan hier infomeren.
lowy.cremers.senior@gmail.com
ludovicuswcremers80@gmail.com
Recente reacties